Ist Timeshar eine Investition?
Timeshare kann viele Dinge sein. Erholsamer Urlaub (oder Albtraum), Familienerinnerungen (oder lebenslange Schulden), , Qualitätsunterkünfte (oder auch nicht), und feste Erholungszeit (oder keine Verfügbarkeit) usw.
Was ein Timesharing nicht sein kann, ist eine Investition!
Timeshare ist keine Investition, es ist ein Ferienprodukt. Die Anlagen müssen werthaltig sein, wenigstens langfristig, und / oder sollten das Potenzial haben, ein zusätzliches Einkommen zu generieren.
Das ist genau das, was Timeshare nicht tut, egal was ein Verkäufer Ihnen zu sagen versucht.
Wer jemals versucht hat, sein Timesharing zu verkaufen, merkt sofort, dass der Zweite-Hand-Markt voll von Menschen ist, die es satt haben oder sich ihre Unterhaltskosten nicht mehr leisten können und bereit sind, sie für nichts oder so gut wie nichts aufzugeben. Was Sie auf diesem Wiederverkaufsmarkt nicht finden können, sind die Käufer …
Diejenigen, die jemals versucht haben, ihre Woche kostenlos an das Resort zurückgeben, finden heraus, dass die Resorts diese nicht zurückhaben wollen. Wie seltsam für eine lukrative Investition, nicht wahr? Die Resorts selbst weisen darauf hin, dass die Wartungsgebühren ihrer Mitglieder mehr wert sind als ihre Woche!
(Wir sollten noch hinzufügen – seit dem Erfolg unserer Anwaltskanzlei mit den Rechtsstreitigkeiten, sehen sich die Timeshare-Resorts gezwungen, Verzichte zu akzeptieren, um zukünftige Klagen zu vermeiden).
Wenn es also keine Käufer für das gebrauchte Timeshare gibt und Sie es nicht einmal an das Resort zurückgeben können, dann ist es einfach zu sehen, dass das, was Sie gestern gekauft haben, unmittelbar seinen Wert verloren haben.
Um über eine Investition sprechen zu können, müssen Sie einen Käufer finden, der mehr Geld bezahlt, als Sie es getan haben, zuzüglich aller extra Gebühren, die Sie bezahlt haben, seit Sie es besitzen. Ziemlich schwierig, wenn man sich die Wiederverkaufs-Webseiten anschaut, auf denen man Timeshare für 1 € finden kann.
Hier bei Canarian Legal Alliance hören wir täglich Kundenberichte, in denen versichert /garantiert wurde, dass ihr Kauf eine großartige Investition sei. Obwohl niemand in den Urlaub ging und daran dachte, dass er mit einer Investition nach Hause kommen würde, machen die aggressiven und überzeugenden Verkaufstechniken während der Präsentationen ihre Arbeit.
Keine Bank oder Investmentfonds haben jemals Timeshare-Wochen in ihrem Portfolio enthalten. Keiner von denen würde seinen potenziellen Kunden zu einem kostenlosen Urlaub einladen, um ihre Produkte zu vermarkten. Diese fälschlichen Vorstellungen, dass Timeshare eine Investition ist, kommt daher von trügerischen Verkaufsprozessen, die nicht nur unmoralisch und unethisch, sondern auch illegal sind.
Um nur zwei Beispiele in Europa zu nennen: Das britische Timeshare-Gesetz, das am 23. Februar 2011 in Kraft trat, lautet:
Absatz 3, Punkt 14, Punkt 3
„Ein Händler darf einen Timeshare-Vertrag oder einen langfristigen Ferienproduktvertrag nicht als Investition vermarkten oder verkaufen, wenn der Vertrag ein regulierter Vertrag wäre.“ „Der Händler, der gegen Paragraph (3) verstößt, begeht eine Straftat“ „.
Dasselbe gilt für Spanien, Timeshare Gesetz 2012, Artikel 7, Punkt 3.
„Ein Timesharerecht für die Nutzung von Eigentum oder ein langfristiges Urlaubsprodukt für Touristen, darf nicht als Investition vermarktet oder verkauft werden“
Wir brauchen unsere Meinung über die Wiederverkaufsunternehmen nicht erklären, die nach überhöhten Vorabgebühren fragen, oder wo die Resorts ihre eigenen Wiederverkaufsprogramme haben, nur um ihren Mitgliedern ein falsches Gefühl von Sicherheit für einen zukünftigen versprochenen Verkauf zu geben.
Im Jahr 2006 hat die spanische Niederlassung des Europäischen Verbraucheramtes eine Mitteilung veröffentlicht, in der es heißt:
„Die selbsternannten Timeshare Wiederverkaufs-Unternehmen sind in ihrer Gesamtheit Betrügereien, es gibt weder eine bestehende Handelsstruktur, noch einen Zweiten-Hand-Markt für die Timeshare-Wochen, der sie rechtfertigen würde.“
Zusammenfassend lassen Sie uns aus der Verbraucherschutzkommision in den USA zitieren, die in ihren Fakten für Verbraucher aussagen: „Sie sollten wissen, dass der Wert dieser Optionen in ihrer Benutzung als Urlaubsziele liegt und nicht als Investitionen.“
Denken Sie also daran, dass das, was Sie kaufen, ein Urlaub ist, der sich wiederholt. Wenn Sie einen Urlaub auf einer tropischen Insel, der Ihnen 3000€ gekostet hat, als keine Investition sehen, dann tun Sie es auch nicht mit dem Timeshare. Ein höherer Kaufpreis und die jährlichen Wartungsgebühren machen es nicht zu einer Investition.