Angel Guimera 14B 35120, Arguineguin, Mogan Las Palmas
+34 928 185 028

Case Study: Shirley Wilson, Resort Properties

Klient Nasjonalitet: Britisk

Defendent Resort: Resort Properties / Silver

Oppløsning Sted: Madrid, Spania

Judicial Nivå: Høyesterett

Sak Type: Civil

Timeshare Struktur: Club medlemskap

Oppløsning Periode: 5 år (2011)

Beløp Tildelt: 31.000 €
Client Story

Vår kunde har kjøpt en timeshare medlemskap på Club Paradiso januar 2008 mens du deltar på en salgspresentasjon. Hun fortalte Silversalgsrepresentant for at hun ikke var interessert i å kjøpe en timeshare som hun ble nylig skilt.

Representanten foreslo at hun skulle kjøpe i en eksklusiv klubb, overtale henne at dette kjøpet ville være trygg. Hun kunne ha det på prute pris på £ 26 640, vil det synes denne prisen var fordi den forrige eieren hadde mistet £ 19 000 depositum.

Gjennom salgstricks, ble vår klient stadig forsikret av representanten hun kunne selge når som helst. Vår klient gjentar at denne datoen er det ingen videresalg kontoret, og hun har ikke fått noe tilbake fra sin opprinnelige investering.
Resort Infraction & Setning Oppsummering

Retten avgjort at medlemskap i Club Paradiso var faktisk timeshare, og dermed faller inn under virkeområdet for timeshare lov (42/98), selv om det ikke var noen konkrete leilighet nummer eller uke vedlagt.

Retten har også enige om at som medlemmer måtte betale en årlig vedlikeholdsavgift, dette var en klar indikasjon på en timeshare produkt. Også, ikke å ha en klar beskrivelse av det oppkjøpte produktet, i henhold til artikkel 1.7 i 42/98 spanske Timeshare handling gjort kontrakten ugyldig.

Dommerne mente også at ved å kalle produktet “en tilknytning til en klubb”, kunne selskapet (Silver) ikke unngå loven. Det faktum at dette produktet var satt opp for å unngå å bli regulert av loven, betyr at dette i seg selv som en krenkelse av det.

Et annet aspekt av dommen, var hensynet til at klienten var en “forbruker” og ikke en “Investor”, avviser Tenerife domstoler argumentet om at timeshare ikke gjelder.

Disse dommen vil ha stor innvirkning på fremtidige saker, ikke bare mot Silver men othe “club” ordninger og peker systemer.

 

Handling Tatt av CLA

Kanariske Legal Alliance ble kontaktet av denne klienten i mai 2011, de tilbød henne sin hjelp angående hennes timeshare mareritt med Silver.

Klienten besluttet å betro CLA med hennes tilfelle, registrerer deg umiddelbart. Når alle forberedelsene ble gjort, ble hennes tilfelle tatt opp i Court of First Instance i mars 2012. Det november klienten reiste til Tenrife å delta på høringen. I siste øyeblikk det ble suspendert, Silver ba om alle sakene mot dem for å bli akkumulert og hørt på samme tid, dette er kjent som en sivil gruppesøksmål. Advokatene imot dette, og det ble avvist av retten. Rettssaken fant sted i løpet av våren 2013, etter 5 måneder med ivrig venter hun fikk en gunstig avgjørelse, retten akseptert at Silver var responisble for kontrakten signert av Resort Properties, og erklærte dem ugyldig. Dessverre er ikke fornøyd med denne beslutningen, Silver anket til lagmannsretten, som i 2014 fant i favør av Silver. Deres avgjørelse uttalt at hennes medlemskap ikke faller inn under timeshare lov.

Etter råd gitt av kanariske Legal Alliance, klienten anket til Høyesterett, ble saken hørt under 2016, avviste de argumentene til lagmannsretten og erklærte henne kontrakten ugyldig, bestiller henne 31.000 € som skal returneres.

juni 18, 2018

Leave a reply