Rechtsstreitigkeiten
Eine Reihe von spanischen Gerichtsentscheidungen in den vergangenen Jahren, die zur Kündigung von Timeshare Verträgen führten, haben unser Risiko in Bezug auf Rechtsstreitigkeiten erhöht, und solche Rechtsstreitigkeiten können sich erheblich nachteilig auf unsere Geschäfts- und Finanzlage auswirken.
Diese Urteile haben die nach Januar 1999 geschlossenen Timeshare-Verträge für bestimmte Ferienanlagen in Spanien für ungültig erklärt, wenn die Timeshare-Struktur dieser Ferienanlagen den Anforderungen des spanischen Timeshare-Gesetzes von 1998 nicht erfüllte, auch wenn die Struktur vor 1998 rechtmäßig war und an die Gesetze von 1998 angepasst wurde und zu den festgelegten Mechanismen. Diese Urteile haben zu einer Zunahme von Rechtsstreitigkeiten mit Eigentümern geführt, die eine Kündigung von Timeshare-Verträgen in Spanien anstreben, einschlieβlich eine Reihe von Klagen von Eigentümern von zwei unserer Ferienanlagen in Spanien, die zugunsten der Eigentümer entschieden wurden.
Wenn weitere Eigentümer unserer Ferienanlagen in Spanien ähnliche Klagen einreichen, kann dies Folgendes bewirken: es führt zur Ungültigkeitserklärung der nach Januar 1999 geschlossenen Timesharing-Verträge dieser Eigentümer; verursacht uns erhebliche Rechtsstreitigkeiten und andere Kosten, einschließlich Urteilszahlungen oder Vergleichszahlungen; und dass beeinträchtigt erheblich die Betriebsergebnisse unseres europäischen Teilbereiches, sowie unsere Geschäfts- und Finanzlage. Die Mitglieder der Ferieneigentumsbranche stimmen diesen Urteilen nicht zu und streben eine Gesetzgebung an, die einen ausgewogeneren Ansatz vorsieht. Es kann jedoch nicht garantiert werden, dass diese neue Gesetzgebung in Kraft tritt. Die Gesetze, Vorschriften und Richtlinien für Timeshare in Spanien können sich in der Zukunft weiter ändern oder unterschiedlichen Auslegungen unterliegen, einschließlich solcher, die sich negativ auf unser Geschäft auswirken könnten..“